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France › Sète › La Mairie › Rue Raymond Lefebvre › n° 1

1 Rue Raymond Lefebvre, Sète

Vendu 197 700 € (4 206 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3420023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 567 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Raymond Lefebvre3 427 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Sète3 093 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 2 240 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 4 206 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Raymond Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 4 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 700 €4 206 €/m² 4 206 €
07/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €
29/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 040 €4 678 €/m² 4 678 €
30/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 527 765 €4 712 €/m² 4 712 €
17/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €
09/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 050 €4 481 €/m² 4 481 €
27/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €
11/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €
23/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €
18/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 520 €3 199 €/m² 3 199 €
08/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 750 €3 516 €/m² 3 516 €
25/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Raymond Lefebvre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 567 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 5−38 %2 133 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022n° 7−36 %2 208 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024
RUE RAYMOND LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 3 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−32 %2 340 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023n° 6−10 %3 096 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2025n° 8−29 %2 427 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024n° 10+67 %5 714 €/m²Maison 134 m² · 3 ventes · 2023n° 12+46 %4 987 €/m²Appt 172 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
633 € 6 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE STRASBOURG 64 m² 203 712 € 3 183 €
2 RUE DE STRASBOURG 28 m² 190 008 € 6 786 €
2 RUE DE STRASBOURG 65 m² 168 285 € 2 589 €
17 RUE JEAN JAURES 126 m² 483 462 € 3 837 €
2 RUE BIR-HAKEIM 95 m² 298 965 € 3 147 €
2 RUE BIR-HAKEIM 30 m² 69 000 € 2 300 €
2 RUE BIR-HAKEIM 82 m² 244 032 € 2 976 €
2 RUE BIR-HAKEIM 105 m² 259 980 € 2 476 €
5 RUE RAYMOND LEFEBVRE 75 m² 199 500 € 2 660 €
5 RUE RAYMOND LEFEBVRE 75 m² 159 975 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 6 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raymond Lefebvre
Fourchette courante2 813 – 4 426 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Raymond Lefebvre ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
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Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Raymond Lefebvre49 ventes depuis 2014 · 3 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Raymond Lefebvre à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Raymond Lefebvre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 47 m² à 197 700 €, soit 4 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Lefebvre ?

Oui : 4 206 €/m² contre 3 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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