France › Sète › La Mairie › Rue Raymond Lefebvre › n° 6

6 Rue Raymond Lefebvre, Sète

Vendu 160 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 342003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 096 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Raymond Lefebvre3 427 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Sète3 088 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 2 208 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0561

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Raymond Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 298 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 400 €3 096 €/m² 3 096 €

24/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

09/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

26/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 850 €2 691 €/m² 2 691 €

29/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 600 €3 427 €/m² 3 427 €

24/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

28/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 500 €3 583 €/m² 3 583 €

15/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

24/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

10/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Raymond Lefebvre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %3 567 €/m²Appt 47 m² · 13 ventes · 2025 n° 5−38 %2 133 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022 n° 7−36 %2 208 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024

RUE RAYMOND LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 3 427 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−32 %2 340 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI3 096 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 8−29 %2 427 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024 n° 10+67 %5 714 €/m²Maison 134 m² · 3 ventes · 2023 n° 12+46 %4 987 €/m²Appt 172 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

633 € 5 542 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE RAYMOND LEFEBVRE 30 m² 18 990 € 633 €

4 RUE RAYMOND LEFEBVRE 30 m² 166 260 € 5 542 €

8 RUE RAYMOND LEFEBVRE 27 m² 67 392 € 2 496 €

38 RUE GARENNE 48 m² 141 984 € 2 958 €

7 RUE RAYMOND LEFEBVRE 54 m² 154 980 € 2 870 €

7 RUE RAYMOND LEFEBVRE 88 m² 115 368 € 1 311 €

5 RUE RAYMOND LEFEBVRE 75 m² 159 975 € 2 133 €

5 RUE RAYMOND LEFEBVRE 75 m² 199 500 € 2 660 €

2 RUE BIR-HAKEIM 95 m² 298 965 € 3 147 €

2 RUE BIR-HAKEIM 105 m² 259 980 € 2 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 5 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Raymond Lefebvre

Fourchette courante2 813 – 4 426 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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La Mairie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-31 %

Voir La Mairie ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-6 %

Rendement brut5.2 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Raymond Lefebvre49 ventes depuis 2014 · 3 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Raymond Lefebvre à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Raymond Lefebvre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 48 m² à 160 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Lefebvre ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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