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France › Sète › La Mairie › Rue Raymond Lefebvre › n° 4

4 Rue Raymond Lefebvre, Sète

Vendu 166 250 € (5 542 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 194 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Raymond Lefebvre3 427 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 084 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 2 234 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 542 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Raymond Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 633 € À 5 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 250 €5 542 €/m² 5 542 €
15/04/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €
16/11/2020 n° 4 · Appartement 16/11/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €
23/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 800 €3 893 €/m² 3 893 €
27/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €
26/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Raymond Lefebvre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %3 567 €/m²Appt 47 m² · 13 ventes · 2025n° 5−38 %2 133 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022n° 7−36 %2 208 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024
RUE RAYMOND LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 3 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 6−10 %3 096 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2025n° 8−29 %2 427 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024n° 10+67 %5 714 €/m²Maison 134 m² · 3 ventes · 2023n° 12+46 %4 987 €/m²Appt 172 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 311 € 4 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 67 m² 247 967 € 3 701 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 66 m² 236 478 € 3 583 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 62 m² 164 982 € 2 661 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 64 m² 180 032 € 2 813 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 66 m² 204 006 € 3 091 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 62 m² 166 842 € 2 691 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 67 m² 207 432 € 3 096 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 67 m² 229 609 € 3 427 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 66 m² 264 990 € 4 015 €
6 RUE RAYMOND LEFEBVRE 48 m² 159 984 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raymond Lefebvre
Fourchette courante2 813 – 4 426 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Raymond Lefebvre ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Raymond Lefebvre49 ventes depuis 2014 · 3 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Raymond Lefebvre à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Raymond Lefebvre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 30 m² à 166 250 €, soit 5 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Lefebvre ?

Oui : 5 542 €/m² contre 3 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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