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France › Sète › Île Sud › Rue Pierre Semard › n° 6

6 Rue Pierre Semard, Sète

Vendu 55 000 € (604 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 037 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Pierre Semard2 268 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Sète3 109 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 987 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 604 €/m² en 2024 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 395 € À 2 361 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €
29/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €
16/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
21/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 500 €1 402 €/m² 1 402 €
10/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €
19/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
18/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 100 €1 037 €/m² 1 037 €
06/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €
23/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 31 000 €816 €/m² 816 €
01/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 5 678 € ▲ VENTE 2024 ICI · 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PIERRE SEMARD 69 m² 240 051 € 3 479 €
11 RUE PIERRE SEMARD 72 m² 136 512 € 1 896 €
11 RUE PIERRE SEMARD 72 m² 160 992 € 2 236 €
11 RUE PIERRE SEMARD 54 m² 140 022 € 2 593 €
9 RUE PIERRE SEMARD 62 m² 81 530 € 1 315 €
10 RUE DE LA PEYRADE 30 m² 77 010 € 2 567 €
9 RUE PIERRE SEMARD 82 m² 75 030 € 915 €
4 RUE PIERRE SEMARD 48 m² 56 880 € 1 185 €
4 RUE PIERRE SEMARD 42 m² 75 012 € 1 786 €
4 RUE PIERRE SEMARD 42 m² 79 002 € 1 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 5 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Semard
Fourchette courante1 786 – 3 140 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Semard ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
18,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Semard96 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Semard à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 91 m² à 55 000 €, soit 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 604 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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