France › Sète › Le Commissariat › Rue Mercier › n° 1

1 Rue Mercier, Sète

Vendu 74 000 € (2 467 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1867 · CP 342003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 846 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Mercier2 406 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Sète3 019 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 324 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0364

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1867

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 467 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Mercier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 693 € À 2 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 250 €1 693 €/m² 1 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Mercier, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 846 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5−35 %1 561 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2017 n° 9+7 %2 563 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025 n° 11+54 %3 704 €/m²Appt 186 m² · 2 ventes · 2023 n° 11 B−10 %2 177 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2023 n° 13−10 %2 164 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015

RUE MERCIERMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %1 568 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2024 n° 6+0 %2 404 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023 n° 8+4 %2 514 €/m²Appt 72 m² · vendu 2018 n° 10−38 %1 486 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2021 n° 12−10 %2 155 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2025 n° 14−27 %1 767 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2019 n° 16−15 %2 045 €/m²Appt 21 m² · 14 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Mercier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 533 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MERCIER 60 m² 91 980 € 1 533 €

4 RUE MERCIER 33 m² 115 005 € 3 485 €

4 RUE MERCIER 33 m² 88 011 € 2 667 €

6 RUE MERCIER 27 m² 72 954 € 2 702 €

19 RUE ROUGET DE LISLE 34 m² 100 062 € 2 943 €

4 RUE DE LA LIBERTE 50 m² 173 000 € 3 460 €

4 RUE DE LA LIBERTE 25 m² 98 000 € 3 920 €

4 RUE DE LA LIBERTE 25 m² 50 000 € 2 000 €

6 RUE DE LA LIBERTE 78 m² 175 032 € 2 244 €

10 RUE MERCIER 40 m² 83 040 € 2 076 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mercier

Fourchette courante2 360 – 3 268 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mercier ↗

Le Commissariat

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Le Commissariat ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

390 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Mercier78 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Mercier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Mercier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 30 m² à 74 000 €, soit 2 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercier ?

Oui : 2 467 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Mercier