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France › Sète › Le Commissariat › Rue de la Liberte › n° 4

4 Rue de la Liberte, Sète

Vendu 98 000 € (3 920 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 700 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de la Liberte2 787 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Commissariat2 500 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Sète3 011 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 2 627 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 920 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 736 € À 3 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €
03/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €
08/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €
27/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 500 €2 488 €/m² 2 488 €
18/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €
24/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 500 €1 681 €/m² 1 681 €
20/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
01/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €
04/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
09/02/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 321 € 3 373 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA LIBERTE 30 m² 62 010 € 2 067 €
5 RUE ROUGET DE LISLE 53 m² 70 013 € 1 321 €
5 RUE ROUGET DE LISLE 95 m² 157 225 € 1 655 €
12 RUE DE LA LIBERTE 62 m² 145 080 € 2 340 €
5 RUE DE LA LIBERTE 110 m² 371 030 € 3 373 €
3 RUE DE LA LIBERTE 105 m² 256 200 € 2 440 €
28 RUE MONTMORENCY 100 m² 256 000 € 2 560 €
12 RUE DE LA LIBERTE 33 m² 71 016 € 2 152 €
12 RUE DE LA LIBERTE 31 m² 65 224 € 2 104 €
1 RUE ROUGET DE LISLE 73 m² 130 013 € 1 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Liberté
Fourchette courante2 402 – 3 318 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Liberté ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Liberte118 ventes depuis 2014 · 2 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat1 026 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Liberte à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 25 m² à 98 000 €, soit 3 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Oui : 3 920 €/m² contre 2 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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