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France › Sète › Le Commissariat › Rue Mercier › n° 6

6 Rue Mercier, Sète

Vendu 72 950 € (2 702 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 3420012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 105 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Mercier2 406 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Sète3 019 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 2 267 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 702 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mercier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 105 € À 2 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 950 €2 702 €/m² 2 702 €
18/04/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/04/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 533 € 3 920 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MERCIER 33 m² 88 011 € 2 667 €
4 RUE MERCIER 33 m² 115 005 € 3 485 €
4 RUE MERCIER 60 m² 91 980 € 1 533 €
1 RUE MERCIER 36 m² 86 004 € 2 389 €
1 RUE MERCIER 30 m² 74 010 € 2 467 €
10 RUE MERCIER 40 m² 83 040 € 2 076 €
19 RUE ROUGET DE LISLE 34 m² 100 062 € 2 943 €
12 RUE MERCIER 86 m² 252 668 € 2 938 €
12 RUE MERCIER 45 m² 96 975 € 2 155 €
12 RUE MERCIER 45 m² 162 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mercier
Fourchette courante2 360 – 3 268 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mercier ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mercier78 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mercier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mercier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 27 m² à 72 950 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercier ?

Oui : 2 702 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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