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France › Sète › La Marine › Rue Louis Blanc › n° 37

37 Rue Louis Blanc, Sète

Vendu 50 000 € (1 316 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3420042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Louis Blanc2 259 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %La Marine2 200 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Sète3 074 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 053 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 316 €/m² en 2023 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 316 € À 2 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €
09/09/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 250 €1 875 €/m² 1 875 €
24/06/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 4 258 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE LOUIS BLANC 65 m² 243 490 € 3 746 €
30 RUE LOUIS BLANC 48 m² 80 016 € 1 667 €
41 RUE LOUIS BLANC 75 m² 219 375 € 2 925 €
24 RUE LOUIS BLANC 118 m² 320 016 € 2 712 €
22 RUE PASCAL 42 m² 102 984 € 2 452 €
26 RUE PASCAL 31 m² 119 474 € 3 854 €
26 RUE PASCAL 140 m² 466 340 € 3 331 €
26 RUE PASCAL 74 m² 257 002 € 3 473 €
16 RUE PASCAL 47 m² 109 980 € 2 340 €
16 RUE PASCAL 45 m² 157 005 € 3 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 4 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Blanc
Fourchette courante1 667 – 3 773 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Blanc ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Louis Blanc89 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Louis Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 38 m² à 50 000 €, soit 1 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanc ?

Non : 1 316 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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