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France › Sète › La Mairie › Rue Louis Blanc › n° 30

30 Rue Louis Blanc, Sète

Vendu 80 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Louis Blanc2 259 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Mairie2 154 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Sète3 077 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 059 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0430 + AI0389
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 3 746 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
08/07/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 500 €1 481 €/m² 1 481 €
22/07/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 500 €3 746 €/m² 3 746 €
17/11/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 4 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE LOUIS BLANC 38 m² 50 008 € 1 316 €
41 RUE LOUIS BLANC 75 m² 219 375 € 2 925 €
24 RUE LOUIS BLANC 118 m² 320 016 € 2 712 €
16 RUE PASCAL 47 m² 109 980 € 2 340 €
16 RUE PASCAL 45 m² 170 055 € 3 779 €
16 RUE PASCAL 45 m² 157 005 € 3 489 €
45 RUE LOUIS BLANC 42 m² 84 000 € 2 000 €
17 RUE GRANDE RUE HAUTE 70 m² 160 020 € 2 286 €
17 RUE GRANDE RUE HAUTE 59 m² 178 003 € 3 017 €
17 RUE GRANDE RUE HAUTE 59 m² 225 026 € 3 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 4 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Blanc
Fourchette courante1 667 – 3 773 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Blanc ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Louis Blanc89 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Louis Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 48 m² à 80 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanc ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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