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France › Sète › La Mairie › Rue Jean Jaures › n° 30

30 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 76 000 € (1 551 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 183 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 079 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 653 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0597
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 551 € À 2 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €
20/09/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 600 €2 183 €/m² 2 183 €
24/11/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 200 €2 978 €/m² 2 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 3 838 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE JEAN JAURES 30 m² 75 000 € 2 500 €
32 RUE JEAN JAURES 36 m² 69 984 € 1 944 €
32 RUE JEAN JAURES 38 m² 51 984 € 1 368 €
32 RUE JEAN JAURES 40 m² 57 000 € 1 425 €
37 RUE JEAN JAURES 55 m² 97 020 € 1 764 €
26 RUE JEAN JAURES 59 m² 113 988 € 1 932 €
35 RUE JEAN JAURES 51 m² 119 442 € 2 342 €
35 RUE JEAN JAURES 41 m² 151 987 € 3 707 €
35 RUE JEAN JAURES 65 m² 130 000 € 2 000 €
1 AV MARX DORMOY 81 m² 174 474 € 2 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 49 m² à 76 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 1 551 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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