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France › Sète › Le Conservatoire › Rue de la Liberte › n° 25

25 Rue de la Liberte, Sète

Vendu 95 000 € (2 262 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 3420019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 818 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de la Liberte2 787 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Le Conservatoire2 295 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Sète2 906 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 2 378 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 262 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 604 € À 2 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
07/01/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €
05/02/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €
15/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 600 €1 865 €/m² 1 865 €
03/04/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 29 000 €604 €/m² 604 €
09/10/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
17/04/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
877 € 4 233 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 46 986 € 1 146 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 55 m² 70 015 € 1 273 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 110 003 € 2 683 €
35 RUE DE LA REVOLUTION 38 m² 133 418 € 3 511 €
35 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 100 327 € 2 447 €
35 RUE DE LA REVOLUTION 58 m² 160 022 € 2 759 €
59 RUE PAUL BOUSQUET 57 m² 49 989 € 877 €
33 RUE DE LA REVOLUTION 120 m² 399 000 € 3 325 €
23 RUE DE LA LIBERTE 51 m² 154 020 € 3 020 €
23 RUE DE LA LIBERTE 29 m² 70 006 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Liberté
Fourchette courante2 403 – 3 318 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Liberté ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de la Liberte118 ventes depuis 2014 · 2 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire962 ventes · 2 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de la Liberte à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 42 m² à 95 000 €, soit 2 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Non : 2 262 €/m² contre 2 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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