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France › Sète › Le Conservatoire › Rue de la Revolution › n° 35

35 Rue de la Revolution, Sète

Vendu 133 426 € (3 511 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 3420043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 336 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de la Revolution2 447 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Le Conservatoire2 295 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Sète2 917 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 451 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 511 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 818 € À 3 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 426 €3 511 €/m² 3 511 €
22/03/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €
26/11/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 341 €2 447 €/m² 2 447 €
15/07/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 600 €3 161 €/m² 3 161 €
02/07/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 500 €1 336 €/m² 1 336 €
07/02/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €
12/12/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €
14/11/2017 n° 35 · Appartement 14/11/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 171 500 €1 225 €/m² 1 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
877 € 4 233 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 46 986 € 1 146 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 55 m² 70 015 € 1 273 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 110 003 € 2 683 €
33 RUE DE LA REVOLUTION 120 m² 399 000 € 3 325 €
25 RUE DE LA LIBERTE 42 m² 95 004 € 2 262 €
23 RUE DE LA LIBERTE 51 m² 154 020 € 3 020 €
23 RUE DE LA LIBERTE 29 m² 70 006 € 2 414 €
30 RUE DE LA REVOLUTION 29 m² 99 992 € 3 448 €
30 RUE DE LA REVOLUTION 28 m² 77 000 € 2 750 €
33 B RUE DE LA REVOLUTION 39 m² 96 993 € 2 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Révolution
Fourchette courante1 995 – 3 084 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Révolution ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de la Revolution136 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire962 ventes · 2 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 38 m² à 133 426 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Oui : 3 511 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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