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France › Sète › Le Commissariat › Rue de la Liberte › n° 23

23 Rue de la Liberte, Sète

Vendu 154 000 € (3 020 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 342008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 819 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de la Liberte2 787 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Le Commissariat2 500 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Sète2 918 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 2 445 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 020 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 606 € À 3 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 000 €3 020 €/m² 3 020 €
13/01/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €
06/07/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 750 €1 819 €/m² 1 819 €
12/01/2017 n° 23 · Appartement 12/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €
21/03/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 146 € 4 673 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DE LA REVOLUTION 57 m² 178 011 € 3 123 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 46 986 € 1 146 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 55 m² 70 015 € 1 273 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 110 003 € 2 683 €
21 RUE DE LA LIBERTE 30 m² 79 590 € 2 653 €
21 RUE DE LA LIBERTE 34 m² 85 034 € 2 501 €
21 RUE DE LA LIBERTE 25 m² 105 825 € 4 233 €
21 RUE DE LA LIBERTE 40 m² 95 000 € 2 375 €
21 RUE DE LA LIBERTE 25 m² 69 000 € 2 760 €
21 RUE DE LA LIBERTE 68 m² 144 976 € 2 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Liberté
Fourchette courante2 403 – 3 318 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Liberté ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de la Liberte118 ventes depuis 2014 · 2 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat1 026 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de la Liberte à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 51 m² à 154 000 €, soit 3 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Oui : 3 020 €/m² contre 2 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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