France › Sète › Le Conservatoire › Rue de la Revolution › n° 37

37 Rue de la Revolution, Sète

Vendu 110 000 € (2 683 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue de la Revolution2 447 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Le Conservatoire2 295 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Sète2 907 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

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Calée sur 2 421 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 683 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 146 € À 2 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

01/10/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

26/02/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Revolution, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−4 %2 353 €/m²Appt 17 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−30 %1 714 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 33+36 %3 325 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022 n° 33 B+2 %2 487 €/m²Appt 39 m² · vendu 2025 n° 35−23 %1 892 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024

n° 37VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE DE LA REVOLUTIONMÉDIANE DE LA RUE 2 447 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−15 %2 084 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2025 n° 30−25 %1 824 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2023 n° 36−33 %1 633 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2022 n° 40−7 %2 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 42+78 %4 356 €/m²Appt 178 m² · vendu 2023 n° 44 B−28 %1 754 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2021 n° 46+33 %3 250 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue de la Revolution →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

877 € 4 233 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 683 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DE LA LIBERTE 29 m² 70 006 € 2 414 €

23 RUE DE LA LIBERTE 51 m² 154 020 € 3 020 €

35 RUE DE LA REVOLUTION 38 m² 133 418 € 3 511 €

35 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 100 327 € 2 447 €

35 RUE DE LA REVOLUTION 58 m² 160 022 € 2 759 €

25 RUE DE LA LIBERTE 42 m² 95 004 € 2 262 €

33 RUE DE LA REVOLUTION 120 m² 399 000 € 3 325 €

36 RUE DE LA REVOLUTION 57 m² 178 011 € 3 123 €

30 RUE DE LA REVOLUTION 29 m² 99 992 € 3 448 €

30 RUE DE LA REVOLUTION 28 m² 77 000 € 2 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Révolution

Fourchette courante1 995 – 3 084 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Révolution ↗

Le Conservatoire

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-12 %

Rendement brut5.2 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de la Revolution136 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire962 ventes · 2 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 41 m² à 110 000 €, soit 2 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Oui : 2 683 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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