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France › Sète › Le Commissariat › Rue de la Liberte › n° 21

21 Rue de la Liberte, Sète

Vendu 85 050 € (2 501 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3420010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 132 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Liberte2 793 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Sète2 910 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 2 255 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 501 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 4 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 050 €2 501 €/m² 2 501 €
22/11/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
04/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 830 €4 233 €/m² 4 233 €
11/12/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €
24/10/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 600 €2 653 €/m² 2 653 €
09/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €
16/04/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
14/12/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €
29/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
18/05/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 320 €1 583 €/m² 1 583 €
22/03/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
30/08/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
913 € 4 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 501 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA LIBERTE 51 m² 154 020 € 3 020 €
23 RUE DE LA LIBERTE 29 m² 70 006 € 2 414 €
19 RUE DE LA LIBERTE 79 m² 227 678 € 2 882 €
19 RUE DE LA LIBERTE 79 m² 369 167 € 4 673 €
19 RUE DE LA LIBERTE 73 m² 227 614 € 3 118 €
19 RUE DE LA LIBERTE 79 m² 232 102 € 2 938 €
19 RUE DE LA LIBERTE 79 m² 226 967 € 2 873 €
36 RUE DE LA REVOLUTION 57 m² 178 011 € 3 123 €
50 RUE MONTMORENCY 90 m² 219 960 € 2 444 €
50 RUE MONTMORENCY 47 m² 107 019 € 2 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 913 € à 4 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Liberté
Fourchette courante2 418 – 3 347 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Liberté ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Liberte121 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Liberte à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 501 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 34 m² à 85 050 €, soit 2 501 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Non : 2 501 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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