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France › Sète › Le Conservatoire › Rue de la Liberte › n° 37

37 Rue de la Liberte, Sète

Vendu 209 000 € (2 549 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 342009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 524 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Liberte2 787 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Conservatoire2 295 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Sète2 885 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 2 207 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 549 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €
02/11/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
15/04/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €
31/01/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €
28/06/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €
12/06/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €
14/11/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
877 € 5 370 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE LA LIBERTE 59 m² 194 759 € 3 301 €
39 RUE DE LA LIBERTE 59 m² 245 027 € 4 153 €
39 RUE DE LA LIBERTE 58 m² 181 018 € 3 121 €
34 RUE DE LA LIBERTE 150 m² 319 950 € 2 133 €
70 RUE MONTMORENCY 69 m² 349 002 € 5 058 €
70 RUE MONTMORENCY 70 m² 317 310 € 4 533 €
70 RUE MONTMORENCY 54 m² 289 980 € 5 370 €
70 RUE MONTMORENCY 67 m² 339 422 € 5 066 €
70 RUE MONTMORENCY 69 m² 266 271 € 3 859 €
70 RUE MONTMORENCY 40 m² 180 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 5 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Liberté
Fourchette courante2 403 – 3 318 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Liberté ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de la Liberte118 ventes depuis 2014 · 2 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire962 ventes · 2 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de la Liberte à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 82 m² à 209 000 €, soit 2 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Non : 2 549 €/m² contre 2 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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