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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 1

1 Rue Arago, Sète

Vendu 93 830 € (4 468 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 3420085 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 468 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +85 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +132 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Sète3 019 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 531 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0861
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 468 €/m² en 2023 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Arago

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 830 €4 468 €/m² 4 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 3 749 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ARAGO 84 m² 314 916 € 3 749 €
4 RUE DU DEPUTE MOLLE 30 m² 54 000 € 1 800 €
4 RUE DU DEPUTE MOLLE 20 m² 42 760 € 2 138 €
4 RUE DU DEPUTE MOLLE 38 m² 107 882 € 2 839 €
5 RUE ARAGO 73 m² 134 466 € 1 842 €
2 RUE DU DEPUTE MOLLE 34 m² 58 004 € 1 706 €
2 RUE DU DEPUTE MOLLE 51 m² 129 999 € 2 549 €
8 RUE DU DEPUTE MOLLE 39 m² 101 010 € 2 590 €
8 RUE HENRI BARBUSSE 49 m² 82 516 € 1 684 €
8 RUE HENRI BARBUSSE 91 m² 218 491 € 2 401 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 3 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Arago a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, appartement de 21 m² à 93 830 €, soit 4 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 4 468 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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