France › Sète › La Corniche › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 209

209 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 473 000 € (6 662 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3420047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2093 802 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Sète5 064 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 1 115 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 6 662 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 209 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 045 € À 6 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 209 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 473 000 €6 662 €/m² 6 662 €

18/09/2025 n° 209 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 110 €4 060 €/m² 4 060 €

01/07/2025 n° 209 · Appartement · 4 p. 01/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 601 950 €5 574 €/m² 5 574 €

13/10/2020 n° 209 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 000 €4 147 €/m² 4 147 €

09/08/2019 n° 209 · Maison · 5 p. 09/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 361 500 €3 228 €/m² 3 228 €

29/05/2018 n° 209 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 500 €3 618 €/m² 3 618 €

19/12/2017 n° 209 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 600 €3 411 €/m² 3 411 €

09/05/2017 n° 209 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

26/01/2017 n° 209 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 316 980 €4 803 €/m² 4 803 €

16/09/2016 n° 209 · Maison · 5 p. 16/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 260 €3 548 €/m² 3 548 €

17/06/2016 n° 209 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 500 €3 802 €/m² 3 802 €

18/12/2015 n° 209 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 371 000 €5 225 €/m² 5 225 €

09/06/2015 n° 209 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 800 €3 867 €/m² 3 867 €

19/09/2014 n° 209 · Maison · 5 p. 19/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

07/07/2014 n° 209 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 000 €3 923 €/m² 3 923 €

27/02/2014 n° 209 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 800 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Jean Mathieu Grangent, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169 n° 279 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+3 %4 663 €/m²Appt 46 m² · 24 ventes · 2026 n° 83+30 %5 873 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2023 n° 111+9 %4 925 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2024 n° 169+13 %5 129 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022

n° 209VOUS ÊTES ICI3 802 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 279−26 %3 360 €/m²Appt 67 m² · 26 ventes · 2026 n° 651+5 %4 746 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 819+12 %5 075 €/m²Appt 67 m² · vendu 2020 n° 847+37 %6 206 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021 n° 871+21 %5 488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 891−35 %2 933 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026

BOULEVARD JEAN MATHIEU GRANGENTMÉDIANE DE LA RUE 4 525 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 752+15 %5 204 €/m²Appt 69 m² · 24 ventes · 2024 n° 796−10 %4 087 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Jean Mathieu Grangent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 485 € 6 628 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 67 m² 319 992 € 4 776 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 73 m² 443 913 € 6 081 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 67 m² 245 019 € 3 657 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 30 m² 123 990 € 4 133 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 67 m² 346 256 € 5 168 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 67 m² 233 495 € 3 485 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 67 m² 303 175 € 4 525 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 69 m² 327 888 € 4 752 €

279 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 67 m² 313 962 € 4 686 €

42 BD JOLIOT CURIE 63 m² 329 994 € 5 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 485 € à 6 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jean-Mathieu Grangent

Fourchette courante4 517 – 6 167 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jean-Mathieu Grangent ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+54 %

Rendement brut3.3 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent152 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 71 m² à 473 000 €, soit 6 662 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Oui : 6 662 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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