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France › Sète › La Corniche › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 279

279 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 245 000 € (3 657 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2793 313 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sète5 033 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 279Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 079 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 3 657 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 279 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 168 € À 6 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 279 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €
13/06/2025 n° 279 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 443 940 €6 081 €/m² 6 081 €
17/04/2024 n° 279 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 313 990 €4 686 €/m² 4 686 €
10/02/2023 n° 279 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 346 282 €5 168 €/m² 5 168 €
14/12/2022 n° 279 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 860 €4 752 €/m² 4 752 €
24/06/2022 n° 279 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 500 €3 485 €/m² 3 485 €
24/11/2021 n° 279 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 303 200 €4 525 €/m² 4 525 €
17/09/2021 n° 279 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €
14/01/2021 n° 279 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €
26/08/2020 n° 279 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €
24/12/2019 n° 279 · Appartement · 2 p. 24/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
04/11/2019 n° 279 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
08/01/2019 n° 279 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €
08/11/2018 n° 279 · Appartement · 1 p. 08/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 625 €2 995 €/m² 2 995 €
03/07/2018 n° 279 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €
27/06/2018 n° 279 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 600 €3 038 €/m² 3 038 €
16/05/2018 n° 279 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
27/09/2017 n° 279 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/06/2017 n° 279 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 040 €2 168 €/m² 2 168 €
02/06/2017 n° 279 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 100 €3 718 €/m² 3 718 €
13/04/2017 n° 279 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €
11/04/2017 n° 279 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
02/07/2015 n° 279 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €
19/02/2015 n° 279 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €
04/09/2014 n° 279 · Appartement · 1 p. 04/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 700 €4 423 €/m² 4 423 €
24/07/2014 n° 279 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 960 € 6 906 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 BD JOLIOT CURIE 18 m² 124 308 € 6 906 €
50 BD JOLIOT CURIE 18 m² 104 058 € 5 781 €
44 BD JOLIOT CURIE 18 m² 86 004 € 4 778 €
50 BD JOLIOT CURIE 18 m² 104 994 € 5 833 €
50 BD JOLIOT CURIE 25 m² 112 300 € 4 492 €
50 BD JOLIOT CURIE 25 m² 164 700 € 6 588 €
50 BD JOLIOT CURIE 34 m² 168 198 € 4 947 €
50 BD JOLIOT CURIE 25 m² 157 600 € 6 304 €
50 BD JOLIOT CURIE 25 m² 130 000 € 5 200 €
50 BD JOLIOT CURIE 18 m² 86 994 € 4 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 960 € à 6 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Fourchette courante4 517 – 6 167 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean-Mathieu Grangent ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+53 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 279 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent152 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 279Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 279 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 279 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 67 m² à 245 000 €, soit 3 657 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Non : 3 657 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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