France › Sète › Saint-Clair › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 752

752 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 467 252 € (6 772 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3420050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7525 190 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 519 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Saint-Clair3 715 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Sète4 521 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 752Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Calée sur 411 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 772 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 752 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 222 € À 7 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2024 n° 752 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 467 252 €6 772 €/m² 6 772 €

06/11/2023 n° 752 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 479 750 €7 865 €/m² 7 865 €

05/06/2023 n° 752 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 485 000 €7 029 €/m² 7 029 €

04/01/2023 n° 752 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

30/03/2022 n° 752 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 000 €5 157 €/m² 5 157 €

25/09/2020 n° 752 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 916 €5 298 €/m² 5 298 €

27/12/2018 n° 752 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 343 000 €4 971 €/m² 4 971 €

25/09/2018 n° 752 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 364 000 €4 386 €/m² 4 386 €

24/09/2018 n° 752 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

21/09/2018 n° 752 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

05/04/2018 n° 752 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

10/01/2018 n° 752 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

27/11/2017 n° 752 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 399 000 €6 045 €/m² 6 045 €

26/09/2017 n° 752 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 000 €5 836 €/m² 5 836 €

15/09/2017 n° 752 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 540 000 €6 067 €/m² 6 067 €

30/08/2017 n° 752 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 319 000 €5 230 €/m² 5 230 €

16/08/2017 n° 752 · Appartement · 5 p. 16/08/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 637 000 €5 688 €/m² 5 688 €

20/07/2017 n° 752 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

07/07/2017 n° 752 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 384 000 €5 818 €/m² 5 818 €

30/06/2017 n° 752 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 300 €4 222 €/m² 4 222 €

02/06/2017 n° 752 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 341 700 €4 952 €/m² 4 952 €

29/05/2017 n° 752 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 600 €4 972 €/m² 4 972 €

29/05/2017 n° 752 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 800 €4 733 €/m² 4 733 €

29/05/2017 n° 752 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Jean Mathieu Grangent, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 651 n° 796 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 279−27 %3 313 €/m²Appt 73 m² · 25 ventes · 2025 n° 651+5 %4 746 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 819+12 %5 075 €/m²Appt 67 m² · vendu 2020 n° 847+37 %6 206 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021 n° 871+21 %5 488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 891−28 %3 241 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2019 n° 917+94 %8 756 €/m²Maison 217 m² · vendu 2023 n° 987−8 %4 148 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 1071−41 %2 681 €/m²Appt 86 m² · 16 ventes · 2025 n° 1087−24 %3 442 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 1203−25 %3 383 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2025

BOULEVARD JEAN MATHIEU GRANGENTMÉDIANE DE LA RUE 4 519 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 752VOUS ÊTES ICI5 190 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 796−10 %4 087 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Jean Mathieu Grangent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 5 559 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RES ORPHEE 22 m² 105 006 € 4 773 €

RES ORPHEE 95 m² 445 455 € 4 689 €

RES ORPHEE 22 m² 99 440 € 4 520 €

RES ORPHEE 56 m² 245 000 € 4 375 €

RES ORPHEE 95 m² 364 040 € 3 832 €

RES ORPHEE 95 m² 345 230 € 3 634 €

651 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 40 m² 189 840 € 4 746 €

RES ORPHEE 95 m² 349 980 € 3 684 €

RES ORPHEE 95 m² 402 800 € 4 240 €

RES ORPHEE 22 m² 112 266 € 5 103 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Jean-Mathieu Grangent

Fourchette courante3 748 – 5 689 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Saint-Clair

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Clair ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+38 %

Rendement brut3.4 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 467 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 752 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent134 ventes depuis 2014 · 4 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 3 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 752Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 752 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 752 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2024, appartement de 69 m² à 467 252 €, soit 6 772 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Oui : 6 772 €/m² contre 4 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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