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France › Sète › La Corniche › Boulevard Joliot Curie › n° 42

42 Boulevard Joliot Curie, Sète

Vendu 186 000 € (4 326 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3420012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 873 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Joliot Curie4 892 €/m² 639 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sète5 088 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 326 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard Joliot Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 214 € À 6 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €
13/06/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 21 000 €323 €/m² 323 €
06/05/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 338 350 €5 205 €/m² 5 205 €
04/03/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €
25/11/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €
29/07/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €
22/05/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €
27/03/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €
16/02/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €
01/09/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 373 760 €5 933 €/m² 5 933 €
15/05/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €
14/03/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 500 €4 524 €/m² 4 524 €
08/03/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 000 €5 317 €/m² 5 317 €
16/03/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/01/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €
26/11/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 000 €5 364 €/m² 5 364 €
30/08/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €
10/05/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 410 €4 314 €/m² 4 314 €
16/02/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 500 €4 873 €/m² 4 873 €
06/09/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 500 €4 280 €/m² 4 280 €
13/03/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 9 200 €214 €/m² 214 €
28/05/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €
19/01/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 928 € 6 662 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 BD JOLIOT CURIE 71 m² 249 991 € 3 521 €
38 BD JOLIOT CURIE 84 m² 225 288 € 2 682 €
38 BD JOLIOT CURIE 72 m² 212 976 € 2 958 €
40 BD JOLIOT CURIE 70 m² 214 970 € 3 071 €
40 BD JOLIOT CURIE 84 m² 245 700 € 2 925 €
38 BD JOLIOT CURIE 71 m² 233 022 € 3 282 €
209 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 71 m² 473 002 € 6 662 €
209 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 108 m² 601 992 € 5 574 €
209 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 68 m² 276 080 € 4 060 €
RES LES JARDINS DE L EUROPE 38 m² 180 006 € 4 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 6 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joliot Curie
Fourchette courante4 235 – 5 834 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joliot Curie ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
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Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+55 %
Rendement brut3.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard Joliot Curie639 ventes depuis 2014 · 4 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard Joliot Curie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard Joliot Curie a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 43 m² à 186 000 €, soit 4 326 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joliot Curie ?

Non : 4 326 €/m² contre 4 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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