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France › Sète › La Corniche › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 83

83 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 628 800 € (6 226 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3420038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 835 873 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %La Corniche4 048 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Sète5 119 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 997 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS44
Dernière vente : 6 226 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 406 € À 6 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 83 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 628 800 €6 226 €/m² 6 226 €
24/11/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 593 130 €5 873 €/m² 5 873 €
24/06/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 670 €5 704 €/m² 5 704 €
01/10/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 01/10/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 824 € 6 628 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 74 m² 418 026 € 5 649 €
111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 82 m² 439 028 € 5 354 €
111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 53 m² 256 997 € 4 849 €
111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 53 m² 303 001 € 5 717 €
42 BD JOLIOT CURIE 65 m² 338 325 € 5 205 €
42 BD JOLIOT CURIE 41 m² 184 992 € 4 512 €
169 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 45 m² 199 980 € 4 444 €
42 BD JOLIOT CURIE 43 m² 285 004 € 6 628 €
42 BD JOLIOT CURIE 65 m² 280 410 € 4 314 €
42 BD JOLIOT CURIE 63 m² 359 982 € 5 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 824 € à 6 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Fourchette courante4 819 – 6 297 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean-Mathieu Grangent ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département+56 %
Rendement brut3.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 629 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 313 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent139 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 358 ventes · 4 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 5 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 101 m² à 628 800 €, soit 6 226 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Oui : 6 226 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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