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France › Sète › La Corniche › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 111

111 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 303 000 € (5 717 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3420026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1114 925 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sète5 126 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 717 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 976 € À 5 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 303 000 €5 717 €/m² 5 717 €
14/08/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 000 €4 849 €/m² 4 849 €
25/06/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 418 000 €5 649 €/m² 5 649 €
29/10/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 439 000 €5 354 €/m² 5 354 €
30/10/2018 n° 111 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €
30/10/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €
28/12/2017 n° 111 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 655 000 €4 925 €/m² 4 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 929 € 6 290 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 46 m² 270 020 € 5 870 €
83 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 101 m² 628 826 € 6 226 €
83 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 72 m² 410 688 € 5 704 €
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 72 m² 346 032 € 4 806 €
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 72 m² 409 968 € 5 694 €
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 71 m² 393 340 € 5 540 €
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 46 m² 238 004 € 5 174 €
83 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 101 m² 593 173 € 5 873 €
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 46 m² 277 840 € 6 040 €
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 60 m² 253 500 € 4 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 929 € à 6 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Fourchette courante4 842 – 6 293 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean-Mathieu Grangent ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+56 %
Rendement brut3.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent152 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 53 m² à 303 000 €, soit 5 717 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Oui : 5 717 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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