France › Sète › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 31

31 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 277 850 € (6 040 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3420033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 652 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Sète5 153 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 982 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 6 040 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 857 € À 6 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 850 €6 040 €/m² 6 040 €

30/07/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 050 €4 806 €/m² 4 806 €

11/03/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

29/12/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

11/04/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 446 555 €6 290 €/m² 6 290 €

14/10/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 500 €4 225 €/m² 4 225 €

15/09/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/08/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 393 375 €5 540 €/m² 5 540 €

04/07/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/08/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

20/11/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

18/08/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 18/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 850 €3 959 €/m² 3 959 €

11/06/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 347 010 €4 820 €/m² 4 820 €

07/01/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

11/12/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/10/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

29/08/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 500 €4 946 €/m² 4 946 €

15/06/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €

11/12/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

31/07/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

17/04/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

17/11/2014 n° 31 · Appartement · 1 p. 17/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/10/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 01/10/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €

28/02/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Jean Mathieu Grangent, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31VOUS ÊTES ICI4 652 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 83+30 %5 873 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2023 n° 111+9 %4 925 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2024 n° 169+13 %5 129 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 209−15 %3 834 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2026 n° 279−26 %3 360 €/m²Appt 67 m² · 26 ventes · 2026 n° 651+5 %4 746 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 819+12 %5 075 €/m²Appt 67 m² · vendu 2020 n° 847+37 %6 206 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021 n° 871+21 %5 488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 891−35 %2 933 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026

BOULEVARD JEAN MATHIEU GRANGENTMÉDIANE DE LA RUE 4 525 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 752+15 %5 204 €/m²Appt 69 m² · 24 ventes · 2024 n° 796−10 %4 087 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Jean Mathieu Grangent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 928 € 5 771 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 040 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 53 m² 303 001 € 5 717 €

111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 53 m² 256 997 € 4 849 €

111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 82 m² 439 028 € 5 354 €

111 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 74 m² 418 026 € 5 649 €

17 RUE D AQUITAINE 61 m² 349 164 € 5 724 €

11 RUE D AQUITAINE 129 m² 599 979 € 4 651 €

946 AV DU TENNIS 174 m² 584 814 € 3 361 €

36 B RUE D AQUITAINE 83 m² 160 024 € 1 928 €

36 B RUE D AQUITAINE 73 m² 284 992 € 3 904 €

RES LES JARDINS DE L EUROPE 38 m² 180 006 € 4 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 5 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jean-Mathieu Grangent

Fourchette courante4 884 – 6 297 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jean-Mathieu Grangent ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+56 %

Rendement brut3.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

598 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent152 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESète14 688 ventes · 5 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 46 m² à 277 850 €, soit 6 040 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Oui : 6 040 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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