France › Sète › La Corniche › Allée de la Goelette › n° 2 B

2 B Allée de la Goelette, Sète

Vendu 137 672 € (5 295 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 342001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B5 333 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée de la Goelette5 326 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Sète5 187 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue

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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0219 + BT0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS76

Dernière vente : 5 295 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Allée de la Goelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 047 € À 7 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 2 B · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

30/09/2025 n° 2 B · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

20/03/2024 n° 2 B · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 100 €4 564 €/m² 4 564 €

19/12/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

26/10/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 020 €5 121 €/m² 5 121 €

29/09/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 672 €5 295 €/m² 5 295 €

01/12/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 450 €5 538 €/m² 5 538 €

27/06/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 450 €6 080 €/m² 6 080 €

07/04/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 271 982 €5 333 €/m² 5 333 €

16/03/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 000 €6 583 €/m² 6 583 €

10/02/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 080 €5 388 €/m² 5 388 €

28/12/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

03/12/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

18/10/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 000 €6 440 €/m² 6 440 €

13/07/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 500 €4 047 €/m² 4 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Allée de la Goelette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

ALLÉE DE LA GOELETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %4 280 €/m²Appt 28 m² · 46 ventes · 2025

n° 2 BVOUS ÊTES ICI5 333 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 4−4 %5 121 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−5 %5 047 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2026 n° 8−31 %3 654 €/m²Appt 28 m² · 41 ventes · 2026 n° 10−6 %5 001 €/m²Appt 30 m² · 31 ventes · 2026 n° 12−7 %4 947 €/m²Appt 23 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 222 € 7 037 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DU PORT ST CLAIR 41 m² 169 986 € 4 146 €

4 PL DU PORT ST CLAIR 27 m² 189 999 € 7 037 €

2 PL DU PORT SAINT CLAIR 27 m² 152 010 € 5 630 €

4 PL DU PORT ST CLAIR 27 m² 139 995 € 5 185 €

4 PL DU PORT ST CLAIR 23 m² 115 299 € 5 013 €

2 PL DU PORT ST CLAIR 20 m² 80 000 € 4 000 €

2 PL DU PORT ST CLAIR 27 m² 143 019 € 5 297 €

2 PL DU PORT ST CLAIR 27 m² 179 577 € 6 651 €

4 PL DU PORT ST CLAIR 27 m² 32 994 € 1 222 €

2 PL DU PORT ST CLAIR 27 m² 169 992 € 6 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 7 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de la Goélette

Fourchette courante5 029 – 6 392 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Allée de la Goélette ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+58 %

Rendement brut2.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

338 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEAllée de la Goelette183 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Allée de la Goelette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Allée de la Goelette a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 26 m² à 137 672 €, soit 5 295 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Goelette ?

Non : 5 295 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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