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France › Sète › La Corniche › Place du Port St Clair › n° 4

4 Place du Port St Clair, Sète

Vendu 154 000 € (5 704 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3420013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 074 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Place du Port St Clair5 044 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Sète5 185 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0188 + BT0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS124
Dernière vente : 5 704 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du Port St Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 7 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €
08/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €
04/08/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 000 €5 704 €/m² 5 704 €
30/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €
03/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 300 €5 013 €/m² 5 013 €
14/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 265 €5 195 €/m² 5 195 €
20/12/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 500 €4 161 €/m² 4 161 €
06/11/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 168 000 €6 222 €/m² 6 222 €
20/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €
18/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €
21/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €
16/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €
09/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €
27/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 000 €4 391 €/m² 4 391 €
07/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €
28/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 500 €6 019 €/m² 6 019 €
17/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
02/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 500 €4 167 €/m² 4 167 €
19/02/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Place du Port St Clair, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
PLACE DU PORT ST CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 5 044 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %3 713 €/m²Appt 33 m² · 50 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI5 074 €/m²19 ventes · dernière 2025
n° 6−18 %4 161 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 7 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL DE LA GOELETTE 25 m² 138 450 € 5 538 €
4 ALL DE LA GOELETTE 24 m² 160 992 € 6 708 €
2 B ALL DE LA GOELETTE 25 m² 147 000 € 5 880 €
2 ALL DE LA GOELETTE 32 m² 174 016 € 5 438 €
4 ALL DE LA GOELETTE 24 m² 175 008 € 7 292 €
2 ALL DE LA GOELETTE 26 m² 134 004 € 5 154 €
2 B ALL DE LA GOELETTE 32 m² 148 992 € 4 656 €
2 ALL DE LA GOELETTE 32 m² 80 000 € 2 500 €
2 B ALL DE LA GOELETTE 24 m² 157 992 € 6 583 €
2 ALL DE LA GOELETTE 26 m² 140 088 € 5 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Port St Clair
Fourchette courante4 409 – 6 308 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Place du Port St Clair ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+57 %
Rendement brut2.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace du Port St Clair67 ventes depuis 2014 · 5 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du Port St Clair à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du Port St Clair a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 27 m² à 154 000 €, soit 5 704 €/m².

Est-ce cher pour Place du Port St Clair ?

Oui : 5 704 €/m² contre 5 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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