France › Sète › La Corniche › Allée de la Goelette › n° 10

10 Allée de la Goelette, Sète

Vendu 144 150 € (4 805 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 3420010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 001 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Allée de la Goelette5 326 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sète5 177 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BT0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX6

LOGEMENTS60

Dernière vente : 4 805 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée de la Goelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 899 € À 9 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 150 €4 805 €/m² 4 805 €

18/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 081 €5 001 €/m² 5 001 €

01/08/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

31/03/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 500 €6 397 €/m² 6 397 €

16/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 220 €4 492 €/m² 4 492 €

09/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

10/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

15/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 500 €5 565 €/m² 5 565 €

27/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 163 €6 077 €/m² 6 077 €

30/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €

05/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 171 265 €6 117 €/m² 6 117 €

17/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 267 500 €9 224 €/m² 9 224 €

18/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

30/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €

05/05/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 480 €2 899 €/m² 2 899 €

06/01/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

30/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 960 €4 034 €/m² 4 034 €

30/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 191 000 €6 586 €/m² 6 586 €

20/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 790 €4 372 €/m² 4 372 €

01/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 095 €4 329 €/m² 4 329 €

15/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 390 €3 446 €/m² 3 446 €

12/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

08/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 780 €4 206 €/m² 4 206 €

09/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 527 €4 053 €/m² 4 053 €

30/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

20/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 826 €3 684 €/m² 3 684 €

12/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 200 €3 756 €/m² 3 756 €

23/01/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Allée de la Goelette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

ALLÉE DE LA GOELETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %4 260 €/m²Appt 28 m² · 46 ventes · 2025 n° 2 B+5 %5 606 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2023 n° 4−4 %5 121 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−5 %5 047 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2026 n° 8−31 %3 654 €/m²Appt 28 m² · 41 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI5 001 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 12−7 %4 947 €/m²Appt 23 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 850 € 9 202 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 ALL DE LA GOELETTE 26 m² 195 000 € 7 500 €

12 ALL DE LA GOELETTE 27 m² 248 454 € 9 202 €

12 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 213 993 € 6 903 €

12 ALL DE LA GOELETTE 27 m² 164 997 € 6 111 €

12 ALL DE LA GOELETTE 23 m² 152 996 € 6 652 €

12 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 167 989 € 5 419 €

12 ALL DE LA GOELETTE 27 m² 115 992 € 4 296 €

12 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 176 762 € 5 702 €

12 ALL DE LA GOELETTE 23 m² 118 358 € 5 146 €

12 ALL DE LA GOELETTE 27 m² 174 987 € 6 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 850 € à 9 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de la Goélette

Fourchette courante5 028 – 6 391 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Allée de la Goélette ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+57 %

Rendement brut2.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

390 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée de la Goelette183 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée de la Goelette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée de la Goelette a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 30 m² à 144 150 €, soit 4 805 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Goelette ?

Non : 4 805 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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