France › Sète › La Corniche › Allée de la Goelette › n° 12

12 Allée de la Goelette, Sète

Vendu 153 000 € (6 652 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3420025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 947 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Allée de la Goelette5 326 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sète5 153 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 886 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS68

Dernière vente : 6 652 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Allée de la Goelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 815 € À 9 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €

06/02/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

12/05/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 248 451 €9 202 €/m² 9 202 €

30/12/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 214 000 €6 903 €/m² 6 903 €

25/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

24/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

10/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

21/06/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €

12/09/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 760 €5 702 €/m² 5 702 €

17/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 350 €3 850 €/m² 3 850 €

06/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

10/03/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 360 €5 146 €/m² 5 146 €

16/06/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €

03/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

24/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 470 €6 203 €/m² 6 203 €

17/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 905 €4 223 €/m² 4 223 €

12/08/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

28/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 510 €3 629 €/m² 3 629 €

15/01/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 100 €3 781 €/m² 3 781 €

11/01/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 755 €5 521 €/m² 5 521 €

09/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 909 €3 515 €/m² 3 515 €

30/10/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 610 €4 062 €/m² 4 062 €

16/10/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 650 €3 691 €/m² 3 691 €

28/02/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/12/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

07/04/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 948 €4 554 €/m² 4 554 €

29/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 080 €3 559 €/m² 3 559 €

10/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 000 €6 074 €/m² 6 074 €

29/12/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 355 €4 947 €/m² 4 947 €

10/07/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 715 €4 026 €/m² 4 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Allée de la Goelette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

ALLÉE DE LA GOELETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %4 260 €/m²Appt 28 m² · 46 ventes · 2025 n° 2 B+5 %5 606 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2023 n° 4−4 %5 121 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−5 %5 047 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2026 n° 8−31 %3 654 €/m²Appt 28 m² · 41 ventes · 2026 n° 10−6 %5 001 €/m²Appt 30 m² · 31 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI4 947 €/m²31 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 899 € 9 224 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 267 496 € 9 224 €

10 ALL DE LA GOELETTE 55 m² 275 055 € 5 001 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 149 988 € 5 172 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 185 513 € 6 397 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 149 988 € 5 172 €

10 ALL DE LA GOELETTE 25 m² 135 000 € 5 400 €

10 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 172 515 € 5 565 €

10 ALL DE LA GOELETTE 30 m² 150 990 € 5 033 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 173 014 € 5 966 €

10 ALL DE LA GOELETTE 23 m² 119 991 € 5 217 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 899 € à 9 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de la Goélette

Fourchette courante5 028 – 6 391 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Allée de la Goélette ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+56 %

Rendement brut2.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

299 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAllée de la Goelette183 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Allée de la Goelette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Allée de la Goelette a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 23 m² à 153 000 €, soit 6 652 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Goelette ?

Oui : 6 652 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Allée de la Goelette