France › Sète › La Corniche › Allée de la Goelette › n° 6

6 Allée de la Goelette, Sète

Vendu 140 000 € (5 385 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 342001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 047 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Allée de la Goelette5 326 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Sète5 140 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue

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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS91

Dernière vente : 5 385 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée de la Goelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 226 € À 10 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

19/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

23/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

30/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 350 €5 964 €/m² 5 964 €

28/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 500 €6 250 €/m² 6 250 €

13/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 850 €5 047 €/m² 5 047 €

14/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

06/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 238 000 €10 348 €/m² 10 348 €

20/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

16/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 080 €5 002 €/m² 5 002 €

29/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

02/02/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

02/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

29/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

15/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 855 €3 610 €/m² 3 610 €

26/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 828 €4 327 €/m² 4 327 €

22/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Allée de la Goelette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

ALLÉE DE LA GOELETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %4 260 €/m²Appt 28 m² · 46 ventes · 2025 n° 2 B+5 %5 606 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2023 n° 4−4 %5 121 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI5 047 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 8−31 %3 654 €/m²Appt 28 m² · 41 ventes · 2026 n° 10−6 %5 001 €/m²Appt 30 m² · 31 ventes · 2026 n° 12−7 %4 947 €/m²Appt 23 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 899 € 9 224 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 ALL DE LA GOELETTE 55 m² 275 055 € 5 001 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 149 988 € 5 172 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 185 513 € 6 397 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 149 988 € 5 172 €

10 ALL DE LA GOELETTE 25 m² 135 000 € 5 400 €

10 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 172 515 € 5 565 €

10 ALL DE LA GOELETTE 30 m² 150 990 € 5 033 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 173 014 € 5 966 €

10 ALL DE LA GOELETTE 23 m² 119 991 € 5 217 €

10 ALL DE LA GOELETTE 35 m² 157 220 € 4 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 899 € à 9 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de la Goélette

Fourchette courante5 028 – 6 391 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Allée de la Goélette ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+56 %

Rendement brut2.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

338 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée de la Goelette183 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée de la Goelette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée de la Goelette a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 26 m² à 140 000 €, soit 5 385 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Goelette ?

Oui : 5 385 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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