France › Sète › La Corniche › Allée de la Goelette › n° 8

8 Allée de la Goelette, Sète

Vendu 165 000 € (5 893 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3420011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 654 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Allée de la Goelette5 326 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Corniche4 048 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète5 168 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue

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Calée sur 870 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS91

Dernière vente : 5 893 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée de la Goelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 217 € À 8 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

01/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

21/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

20/12/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 295 €4 719 €/m² 4 719 €

11/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 114 000 €8 143 €/m² 8 143 €

16/10/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 500 €4 911 €/m² 4 911 €

23/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

29/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

21/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 500 €3 855 €/m² 3 855 €

31/08/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/04/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 66 500 €4 750 €/m² 4 750 €

20/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/07/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

17/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 500 €3 232 €/m² 3 232 €

22/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

15/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 855 €3 610 €/m² 3 610 €

13/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/04/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/04/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 63 130 €4 509 €/m² 4 509 €

24/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 500 €2 689 €/m² 2 689 €

26/06/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 828 €4 327 €/m² 4 327 €

10/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

06/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

07/11/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

31/08/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 500 €4 404 €/m² 4 404 €

07/08/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 850 €3 266 €/m² 3 266 €

07/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

02/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

25/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 700 €2 534 €/m² 2 534 €

23/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

01/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 920 €3 569 €/m² 3 569 €

09/08/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

16/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 218 €3 391 €/m² 3 391 €

17/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 740 €3 071 €/m² 3 071 €

29/01/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €

28/11/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

21/03/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 156 €4 083 €/m² 4 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Allée de la Goelette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

ALLÉE DE LA GOELETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %4 280 €/m²Appt 28 m² · 45 ventes · 2025 n° 2 B+5 %5 606 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2023 n° 4−4 %5 121 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−5 %5 047 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI3 654 €/m²42 ventes · dernière 2026

n° 10−6 %5 001 €/m²Appt 30 m² · 31 ventes · 2026 n° 12−7 %4 947 €/m²Appt 23 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 899 € 9 224 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 ALL DE LA GOELETTE 35 m² 157 220 € 4 492 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 174 986 € 6 034 €

10 ALL DE LA GOELETTE 35 m² 101 465 € 2 899 €

10 ALL DE LA GOELETTE 28 m² 171 276 € 6 117 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 267 496 € 9 224 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 149 988 € 5 172 €

10 ALL DE LA GOELETTE 55 m² 275 055 € 5 001 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 185 513 € 6 397 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 149 988 € 5 172 €

10 ALL DE LA GOELETTE 29 m² 173 014 € 5 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 899 € à 9 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de la Goélette

Fourchette courante5 029 – 6 392 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Allée de la Goélette ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+57 %

Rendement brut2.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAllée de la Goelette182 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 358 ventes · 4 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 5 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée de la Goelette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée de la Goelette a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 28 m² à 165 000 €, soit 5 893 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Goelette ?

Oui : 5 893 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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