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France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Boulevard Desgranges › n° 24

24 Boulevard Desgranges, Sceaux

Vendu 687 400 € (8 183 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 923300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 183 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Desgranges8 183 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Desgranges-Fontenay5 676 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Sceaux5 681 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 183 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Desgranges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 183 € À 8 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 687 400 €8 183 €/m² 8 183 €
15/07/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 551 990 €8 239 €/m² 8 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 169 € 10 725 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES PEPINIERES 73 m² 522 023 € 7 151 €
2 RUE DES PEPINIERES 92 m² 514 740 € 5 595 €
2 RUE DES PEPINIERES 95 m² 600 020 € 6 316 €
2 RUE DES PEPINIERES 62 m² 415 834 € 6 707 €
2 RUE DES PEPINIERES 72 m² 380 016 € 5 278 €
22 RUE BERTRON 100 m² 688 700 € 6 887 €
22 RUE BERTRON 75 m² 615 000 € 8 200 €
22 RUE BERTRON 25 m² 161 500 € 6 460 €
14 BD DESGRANGES 59 m² 304 971 € 5 169 €
14 BD DESGRANGES 28 m² 173 488 € 6 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 169 € à 10 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Desgranges
Fourchette courante6 960 – 8 605 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Desgranges ↗
Desgranges-Fontenay
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Desgranges-Fontenay ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 687 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 883 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Desgranges61 ventes depuis 2014 · 8 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay338 ventes · 5 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Desgranges à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Desgranges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, appartement de 84 m² à 687 400 €, soit 8 183 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desgranges ?

Oui : 8 183 €/m² contre 8 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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