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France › Sceaux › Robinson › Boulevard Desgranges › n° 34

34 Boulevard Desgranges, Sceaux

Vendu 635 450 € (7 304 €/m²) en 2019 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9233011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 347 127 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Desgranges8 183 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Robinson6 694 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Sceaux5 672 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 304 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Desgranges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 7 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 635 450 €7 304 €/m² 7 304 €
15/06/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 660 000 €5 500 €/m² 5 500 €
05/07/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €
24/05/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 682 000 €7 839 €/m² 7 839 €
07/03/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 449 000 €7 127 €/m² 7 127 €
28/12/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 257 000 €7 139 €/m² 7 139 €
23/12/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 333 000 €7 400 €/m² 7 400 €
21/09/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 000 €7 100 €/m² 7 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 091 € 10 951 € ▲ VENTE 2019 ICI · 7 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SEN DE FONTENAY 119 m² 1 118 005 € 9 395 €
2 SEN DE FONTENAY 46 m² 353 004 € 7 674 €
1 SEN DE FONTENAY 67 m² 489 234 € 7 302 €
1 SEN DE FONTENAY 110 m² 230 010 € 2 091 €
1 SEN DE FONTENAY 110 m² 972 950 € 8 845 €
BD DESGRANGES 43 m² 340 560 € 7 920 €
BD DESGRANGES 37 m² 370 000 € 10 000 €
BD DESGRANGES 80 m² 876 080 € 10 951 €
BD DESGRANGES 41 m² 356 003 € 8 683 €
BD DESGRANGES 37 m² 396 011 € 10 703 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 10 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Desgranges
Fourchette courante6 960 – 8 605 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Desgranges ↗
Robinson
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+18 %
Voir Robinson ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 951 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard Desgranges61 ventes depuis 2014 · 8 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson628 ventes · 6 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Desgranges à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (7 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Desgranges a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2019, appartement de 87 m² à 635 450 €, soit 7 304 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desgranges ?

Non : 7 304 €/m² contre 8 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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