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France › Sceaux › Robinson › Boulevard Desgranges › n° 28

28 Boulevard Desgranges, Sceaux

Vendu 812 000 € (9 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9233014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard Desgranges8 183 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Robinson6 694 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Sceaux5 648 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 882 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0047 + 0B0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 9 333 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Desgranges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 355 € À 14 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 812 000 €9 333 €/m² 9 333 €
23/06/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 000 000 €11 494 €/m² 11 494 €
08/06/2018 n° 28 · Maison · 5 p. 08/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 2 260 000 €14 868 €/m² 14 868 €
14/08/2015 n° 28 · Maison · 5 p. 14/08/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 270 000 €8 355 €/m² 8 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 091 € 9 395 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 SEN DE FONTENAY 67 m² 489 234 € 7 302 €
1 SEN DE FONTENAY 110 m² 230 010 € 2 091 €
1 SEN DE FONTENAY 110 m² 972 950 € 8 845 €
2 SEN DE FONTENAY 119 m² 1 118 005 € 9 395 €
2 SEN DE FONTENAY 46 m² 353 004 € 7 674 €
2 RUE DES PEPINIERES 73 m² 522 023 € 7 151 €
2 RUE DES PEPINIERES 92 m² 514 740 € 5 595 €
2 RUE DES PEPINIERES 95 m² 600 020 € 6 316 €
2 RUE DES PEPINIERES 62 m² 415 834 € 6 707 €
2 RUE DES PEPINIERES 72 m² 380 016 € 5 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 9 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Desgranges
Fourchette courante6 960 – 8 605 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Desgranges ↗
Robinson
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+19 %
Voir Robinson ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 812 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 951 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Desgranges61 ventes depuis 2014 · 8 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson628 ventes · 6 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Desgranges à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Desgranges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 87 m² à 812 000 €, soit 9 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desgranges ?

Oui : 9 333 €/m² contre 8 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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