France › Sceaux › Parc de Sceaux › Avenue du Gal Leclerc › n° 162

162 Avenue du Gal Leclerc, Sceaux

Vendu 754 260 € (8 475 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9233065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1624 789 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Gal Leclerc5 123 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Parc de Sceaux5 385 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Sceaux4 767 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 653 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0020 + AB0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 8 475 €/m² en 2025 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Avenue du Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 455 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 162 · Appartement · 4 p. 25/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 754 260 €8 475 €/m² 8 475 €

10/06/2025 n° 162 · Appartement · 5 p. 10/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 146 435 €10 328 €/m² 10 328 €

20/05/2022 n° 162 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 309 240 €4 482 €/m² 4 482 €

11/05/2022 n° 162 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

16/02/2022 n° 162 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 060 €4 801 €/m² 4 801 €

16/12/2021 n° 162 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 420 €4 789 €/m² 4 789 €

16/12/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 920 €4 861 €/m² 4 861 €

08/12/2021 n° 162 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 740 €4 455 €/m² 4 455 €

25/11/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 120 €4 787 €/m² 4 787 €

04/11/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 600 €4 943 €/m² 4 943 €

03/11/2021 n° 162 · Appartement · 4 p. 03/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 300 €4 754 €/m² 4 754 €

27/11/2014 n° 162 · Maison · 5 p. 27/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 700 000 €11 333 €/m² 11 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue du Gal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 154 n° 164 →

AVENUE DU GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138+0 %5 138 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2024 n° 140+3 %5 270 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2023 n° 142+12 %5 718 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026 n° 144+0 %5 142 €/m²Appt 74 m² · 33 ventes · 2026 n° 154+50 %7 676 €/m²Appt 41 m² · 14 ventes · 2024

n° 162VOUS ÊTES ICI4 789 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 164−8 %4 730 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2024 n° 170−9 %4 638 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 148 € 10 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 475 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

162 AV DU GAL LECLERC 61 m² 271 755 € 4 455 €

162 AV DU GAL LECLERC 51 m² 247 911 € 4 861 €

162 AV DU GAL LECLERC 69 m² 330 441 € 4 789 €

162 AV DU GAL LECLERC 84 m² 399 336 € 4 754 €

14 AV DE BERRY 67 m² 308 803 € 4 609 €

14 AV DE BERRY 43 m² 344 000 € 8 000 €

162 AV DU GAL LECLERC 69 m² 309 258 € 4 482 €

162 AV DU GAL LECLERC 89 m² 754 275 € 8 475 €

162 AV DU GAL LECLERC 37 m² 177 119 € 4 787 €

14 AV DE BERRY 61 m² 253 028 € 4 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 148 € à 10 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 776 – 6 498 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Parc de Sceaux

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+13 %

Voir Parc de Sceaux ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-30 %

Rendement brut5.6 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 754 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 996 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUEAvenue du Gal Leclerc84 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux384 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 4 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Avenue du Gal Leclerc à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Avenue du Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 89 m² à 754 260 €, soit 8 475 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gal Leclerc ?

Oui : 8 475 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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