France › Sceaux › Parc de Sceaux › Avenue du Gal Leclerc › n° 144

144 Avenue du Gal Leclerc, Sceaux

Vendu 380 500 € (5 142 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 923300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Avenue du Gal Leclerc, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1445 142 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Gal Leclerc5 123 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Parc de Sceaux5 385 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sceaux5 329 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 772 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Z0052 + 0Z0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX10

LOGEMENTS70

Dernière vente : 5 142 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Avenue du Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 847 € À 6 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 144 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 500 €5 142 €/m² 5 142 €

10/04/2025 n° 144 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 000 €4 967 €/m² 4 967 €

01/07/2024 n° 144 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

03/05/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

04/10/2023 n° 144 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

17/01/2023 n° 144 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

20/09/2022 n° 144 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 378 350 €6 202 €/m² 6 202 €

05/10/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 524 000 €6 718 €/m² 6 718 €

10/09/2021 n° 144 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 471 200 €6 119 €/m² 6 119 €

03/09/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 397 000 €6 203 €/m² 6 203 €

08/04/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 475 000 €6 090 €/m² 6 090 €

17/12/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 382 000 €6 475 €/m² 6 475 €

21/07/2020 n° 144 · Appartement · 4 p. 21/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

18/05/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

22/11/2019 n° 144 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 475 000 €6 090 €/m² 6 090 €

28/06/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

20/05/2019 n° 144 · Appartement · 5 p. 20/05/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 590 000 €4 797 €/m² 4 797 €

23/08/2018 n° 144 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 352 500 €6 528 €/m² 6 528 €

27/07/2018 n° 144 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

20/07/2018 n° 144 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

04/05/2018 n° 144 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/04/2018 n° 144 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2017 n° 144 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 317 000 €4 227 €/m² 4 227 €

12/06/2017 n° 144 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

30/05/2017 n° 144 · Appartement · 5 p. 30/05/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

28/10/2015 n° 144 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2015 n° 144 · Appartement · 4 p. 03/09/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 377 000 €3 847 €/m² 3 847 €

31/07/2015 n° 144 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 531 000 €4 425 €/m² 4 425 €

20/07/2015 n° 144 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 384 200 €4 990 €/m² 4 990 €

24/06/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

05/05/2015 n° 144 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 406 030 €5 206 €/m² 5 206 €

16/04/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

10/06/2014 n° 144 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 470 €4 150 €/m² 4 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue du Gal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 142 n° 154 →

AVENUE DU GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138+0 %5 138 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2024 n° 140+3 %5 270 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2023 n° 142+12 %5 718 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026

n° 144VOUS ÊTES ICI5 142 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 154+50 %7 676 €/m²Appt 41 m² · 14 ventes · 2024 n° 162−6 %4 795 €/m²Appt 89 m² · 12 ventes · 2025 n° 164−8 %4 730 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2024 n° 170−9 %4 638 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 231 € 8 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 AV DU GAL LECLERC 74 m² 380 508 € 5 142 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 21 m² 166 005 € 7 905 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 18 m² 151 992 € 8 444 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 30 m² 204 900 € 6 830 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 24 m² 169 008 € 7 042 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 225 015 € 6 429 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 26 m² 190 008 € 7 308 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 40 m² 280 000 € 7 000 €

153 AV DU GENERAL LECLERC 19 m² 158 004 € 8 316 €

157 AV DU GENERAL LECLERC 58 m² 355 018 € 6 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 231 € à 8 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante5 086 – 6 600 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Parc de Sceaux

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Parc de Sceaux ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut5 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 381 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 659 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEAvenue du Gal Leclerc84 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux384 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Avenue du Gal Leclerc à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Avenue du Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 74 m² à 380 500 €, soit 5 142 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gal Leclerc ?

Oui : 5 142 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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