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France › Sceaux › Parc de Sceaux › Avenue du Gal Leclerc › n° 140

140 Avenue du Gal Leclerc, Sceaux

Vendu 446 000 € (4 848 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 923305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 140 Avenue du Gal Leclerc, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1405 104 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Gal Leclerc5 123 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Parc de Sceaux5 385 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sceaux5 328 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS134
Dernière vente : 4 848 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Avenue du Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 848 € À 5 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2023 n° 140 · Appartement · 5 p. 03/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 446 000 €4 848 €/m² 4 848 €
01/09/2023 n° 140 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 393 000 €5 104 €/m² 5 104 €
15/03/2021 n° 140 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 424 000 €5 436 €/m² 5 436 €
19/02/2021 n° 140 · Appartement · 55 p. 19/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 450 000 €5 844 €/m² 5 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue du Gal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138n° 142 →
AVENUE DU GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 138+0 %5 138 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2024
n° 140VOUS ÊTES ICI5 104 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 142+12 %5 718 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026n° 144+0 %5 142 €/m²Appt 74 m² · 33 ventes · 2026n° 154+50 %7 676 €/m²Appt 41 m² · 14 ventes · 2024n° 162−6 %4 795 €/m²Appt 89 m² · 12 ventes · 2025n° 164−8 %4 730 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2024n° 170−9 %4 638 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 231 € 8 444 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 AV DU GAL LECLERC 74 m² 380 508 € 5 142 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 24 m² 169 008 € 7 042 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 19 m² 158 004 € 8 316 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 21 m² 166 005 € 7 905 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 18 m² 151 992 € 8 444 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 30 m² 204 900 € 6 830 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 40 m² 280 000 € 7 000 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 26 m² 190 008 € 7 308 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 225 015 € 6 429 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 58 m² 355 018 € 6 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 231 € à 8 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante5 086 – 6 600 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 446 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 063 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUEAvenue du Gal Leclerc84 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux384 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Avenue du Gal Leclerc à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Avenue du Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2023, appartement de 92 m² à 446 000 €, soit 4 848 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gal Leclerc ?

Non : 4 848 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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