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France › Sceaux › Parc de Sceaux › Avenue du Gal Leclerc › n° 138

138 Avenue du Gal Leclerc, Sceaux

Vendu 407 400 € (4 527 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9233012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 138 Avenue du Gal Leclerc, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1384 829 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue du Gal Leclerc5 123 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Parc de Sceaux5 385 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sceaux5 249 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 884 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS134
Dernière vente : 4 527 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Avenue du Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 527 € À 5 858 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2024 n° 138 · Appartement · 5 p. 13/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 407 400 €4 527 €/m² 4 527 €
23/09/2022 n° 138 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 367 000 €4 829 €/m² 4 829 €
08/08/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 363 170 €5 858 €/m² 5 858 €
13/07/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €
14/06/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €
13/04/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 392 400 €5 857 €/m² 5 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Gal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 140 →
AVENUE DU GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 138VOUS ÊTES ICI4 829 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 140+3 %5 270 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2023n° 142+12 %5 718 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026n° 144+0 %5 142 €/m²Appt 74 m² · 33 ventes · 2026n° 154+50 %7 676 €/m²Appt 41 m² · 14 ventes · 2024n° 162−6 %4 795 €/m²Appt 89 m² · 12 ventes · 2025n° 164−8 %4 730 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2024n° 170−9 %4 638 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 122 € 8 722 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 335 010 € 5 154 €
145 AV DU GENERAL LECLERC 40 m² 165 000 € 4 125 €
145 AV DU GENERAL LECLERC 77 m² 317 394 € 4 122 €
145 AV DU GENERAL LECLERC 42 m² 175 014 € 4 167 €
145 AV DU GENERAL LECLERC 38 m² 212 002 € 5 579 €
141 AV DU GENERAL LECLERC 18 m² 156 996 € 8 722 €
141 AV DU GENERAL LECLERC 127 m² 532 003 € 4 189 €
141 AV DU GENERAL LECLERC 20 m² 151 000 € 7 550 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 18 m² 151 992 € 8 444 €
153 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 225 015 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 122 € à 8 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante5 086 – 6 600 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 407 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 018 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUEAvenue du Gal Leclerc84 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux384 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Avenue du Gal Leclerc à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Avenue du Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 90 m² à 407 400 €, soit 4 527 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gal Leclerc ?

Non : 4 527 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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