France › Sceaux › Parc de Sceaux › Avenue du Gal Leclerc › n° 154

154 Avenue du Gal Leclerc, Sceaux

Vendu 319 000 € (7 780 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9233052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1547 675 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Avenue du Gal Leclerc5 123 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Parc de Sceaux5 385 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Sceaux4 898 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0099 + AB0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 7 780 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Avenue du Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 898 € À 13 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2024 n° 154 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 319 000 €7 780 €/m² 7 780 €

11/12/2020 n° 154 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 472 700 €7 272 €/m² 7 272 €

03/11/2020 n° 154 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 459 600 €7 071 €/m² 7 071 €

23/10/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/09/2020 n° 154 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 738 000 €8 892 €/m² 8 892 €

07/08/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 307 100 €7 678 €/m² 7 678 €

30/06/2020 n° 154 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 488 000 €8 133 €/m² 8 133 €

22/06/2020 n° 154 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 407 000 €6 898 €/m² 6 898 €

22/06/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 307 000 €7 675 €/m² 7 675 €

09/06/2020 n° 154 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 608 000 €7 600 €/m² 7 600 €

29/01/2020 n° 154 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 416 700 €7 063 €/m² 7 063 €

23/01/2020 n° 154 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

10/09/2018 n° 154 · Maison · 5 p. 10/09/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 2 438 000 €13 774 €/m² 13 774 €

10/09/2018 n° 154 · Maison · 5 p. 10/09/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 962 000 €9 343 €/m² 9 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue du Gal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 162 →

AVENUE DU GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138+0 %5 138 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2024 n° 140+3 %5 270 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2023 n° 142+12 %5 718 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026 n° 144+0 %5 142 €/m²Appt 74 m² · 33 ventes · 2026

n° 154VOUS ÊTES ICI7 675 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 162−6 %4 795 €/m²Appt 89 m² · 12 ventes · 2025 n° 164−8 %4 730 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2024 n° 170−9 %4 638 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 434 € 9 367 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE BERTRON 66 m² 452 694 € 6 859 €

RUE BERTRON 79 m² 739 993 € 9 367 €

154 AV DU GAL LECLERC 41 m² 318 980 € 7 780 €

175 AV DU GENERAL LECLERC 62 m² 449 996 € 7 258 €

175 AV DU GENERAL LECLERC 62 m² 479 012 € 7 726 €

175 AV DU GENERAL LECLERC 40 m² 264 000 € 6 600 €

175 AV DU GENERAL LECLERC 60 m² 430 020 € 7 167 €

177 AV DU GENERAL LECLERC 56 m² 249 984 € 4 464 €

177 AV DU GENERAL LECLERC 32 m² 208 384 € 6 512 €

177 AV DU GENERAL LECLERC 105 m² 150 570 € 1 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 434 € à 9 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 893 – 6 542 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Parc de Sceaux

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+10 %

Voir Parc de Sceaux ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEAvenue du Gal Leclerc84 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux384 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 4 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Avenue du Gal Leclerc à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Avenue du Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 41 m² à 319 000 €, soit 7 780 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gal Leclerc ?

Oui : 7 780 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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