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France › Sceaux › Centre › Allée Bernadotte › n° 8

8 Allée Bernadotte, Sceaux

Vendu 77 990 € (6 499 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9233010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 499 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Allée Bernadotte5 897 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre6 031 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Sceaux6 030 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS288
Dernière vente : 6 499 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée Bernadotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 545 € À 8 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 77 990 €6 499 €/m² 6 499 €
29/08/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 78 220 €8 691 €/m² 8 691 €
24/02/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €
26/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 560 000 €7 000 €/m² 7 000 €
22/03/2023 n° 8 · Appartement · 7 p. 22/03/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 025 000 €6 406 €/m² 6 406 €
18/07/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 88 000 €8 000 €/m² 8 000 €
04/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 526 820 €6 754 €/m² 6 754 €
23/08/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 65 000 €5 909 €/m² 5 909 €
21/11/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/11/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 70 500 €6 409 €/m² 6 409 €
30/07/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 52 000 €4 727 €/m² 4 727 €
23/10/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 86 000 €7 818 €/m² 7 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 686 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 499 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 189 999 € 6 129 €
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 182 497 € 5 887 €
12 RUE DE FONTENAY 19 m² 131 005 € 6 895 €
12 RUE DE FONTENAY 19 m² 139 992 € 7 368 €
12 RUE DE FONTENAY 27 m² 169 992 € 6 296 €
12 RUE DE FONTENAY 160 m² 1 040 640 € 6 504 €
55 RUE DU LYCEE 15 m² 109 005 € 7 267 €
55 RUE DU LYCEE 112 m² 709 968 € 6 339 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 84 m² 509 964 € 6 071 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 79 m² 549 998 € 6 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 686 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Bernadotte
Fourchette courante4 987 – 5 904 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Allée Bernadotte ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
269 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAllée Bernadotte41 ventes depuis 2014 · 5 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre366 ventes · 6 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée Bernadotte à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée Bernadotte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 12 m² à 77 990 €, soit 6 499 €/m².

Est-ce cher pour Allée Bernadotte ?

Oui : 6 499 €/m² contre 5 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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