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France › Sceaux › Centre › Allée Bernadotte › n° 11

11 Allée Bernadotte, Sceaux

Vendu 359 350 € (5 796 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 923302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 796 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Allée Bernadotte5 897 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre6 031 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sceaux5 968 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS288
Dernière vente : 5 796 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Allée Bernadotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 317 € À 6 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 359 350 €5 796 €/m² 5 796 €
05/11/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 000 €6 500 €/m² 6 500 €
07/10/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 353 800 €5 897 €/m² 5 897 €
23/07/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 409 466 €6 824 €/m² 6 824 €
27/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 319 000 €5 317 €/m² 5 317 €
12/02/2021 n° 11 · Appartement · 6 p. 12/02/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 739 500 €5 519 €/m² 5 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 686 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 796 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE PENTHIEVRE 84 m² 509 964 € 6 071 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 79 m² 549 998 € 6 962 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 59 m² 440 022 € 7 458 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 93 m² 610 545 € 6 565 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 43 m² 281 994 € 6 558 €
55 RUE DU LYCEE 15 m² 109 005 € 7 267 €
55 RUE DU LYCEE 112 m² 709 968 € 6 339 €
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 189 999 € 6 129 €
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 182 497 € 5 887 €
12 RUE DE FONTENAY 19 m² 131 005 € 6 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 686 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Bernadotte
Fourchette courante4 987 – 5 904 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Allée Bernadotte ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 390 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAllée Bernadotte41 ventes depuis 2014 · 5 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre366 ventes · 6 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Allée Bernadotte à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Allée Bernadotte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 62 m² à 359 350 €, soit 5 796 €/m².

Est-ce cher pour Allée Bernadotte ?

Non : 5 796 €/m² contre 5 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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