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France › Sceaux › Centre › Allée Bernadotte › n° 4

4 Allée Bernadotte, Sceaux

Vendu 285 000 € (5 481 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 923307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 453 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Allée Bernadotte5 897 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre6 031 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sceaux6 000 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 815 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS288
Dernière vente : 5 481 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Bernadotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 269 € À 6 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €
11/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 000 €5 175 €/m² 5 175 €
08/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 925 €5 453 €/m² 5 453 €
04/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 316 460 €6 086 €/m² 6 086 €
11/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €
09/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 000 €4 269 €/m² 4 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 693 € 12 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 189 999 € 6 129 €
12 RUE DE FONTENAY 160 m² 1 040 640 € 6 504 €
12 RUE DE FONTENAY 27 m² 169 992 € 6 296 €
12 RUE DE FONTENAY 19 m² 139 992 € 7 368 €
12 RUE DE FONTENAY 19 m² 131 005 € 6 895 €
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 182 497 € 5 887 €
55 RUE DU LYCEE 15 m² 109 005 € 7 267 €
55 RUE DU LYCEE 112 m² 709 968 € 6 339 €
25 RUE DE FONTENAY 92 m² 515 016 € 5 598 €
25 RUE DE FONTENAY 78 m² 482 118 € 6 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 693 € à 12 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Bernadotte
Fourchette courante4 987 – 5 904 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Allée Bernadotte ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Bernadotte41 ventes depuis 2014 · 5 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre366 ventes · 6 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Bernadotte à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Bernadotte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 52 m² à 285 000 €, soit 5 481 €/m².

Est-ce cher pour Allée Bernadotte ?

Non : 5 481 €/m² contre 5 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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