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France › Sceaux › Centre › Allée Bernadotte › n° 3

3 Allée Bernadotte, Sceaux

Vendu 450 000 € (6 338 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 923307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 882 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Bernadotte5 897 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre6 031 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sceaux6 040 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0M0057 + 0M0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS288
Dernière vente : 6 338 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Bernadotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 347 € À 6 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €
06/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 438 750 €6 452 €/m² 6 452 €
23/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €
05/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €
19/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €
02/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €
16/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 405 000 €5 704 €/m² 5 704 €
28/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €
04/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €
20/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 900 €5 356 €/m² 5 356 €
29/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €
17/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 383 800 €5 483 €/m² 5 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
4 693 € 12 917 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE FONTENAY 160 m² 1 040 640 € 6 504 €
12 RUE DE FONTENAY 27 m² 169 992 € 6 296 €
12 RUE DE FONTENAY 19 m² 139 992 € 7 368 €
12 RUE DE FONTENAY 19 m² 131 005 € 6 895 €
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 182 497 € 5 887 €
12 RUE DE FONTENAY 31 m² 189 999 € 6 129 €
55 RUE DU LYCEE 15 m² 109 005 € 7 267 €
55 RUE DU LYCEE 112 m² 709 968 € 6 339 €
108 RUE HOUDAN 75 m² 351 975 € 4 693 €
112 RUE HOUDAN 65 m² 431 015 € 6 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 693 € à 12 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Bernadotte
Fourchette courante4 987 – 5 904 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Allée Bernadotte ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 592 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée Bernadotte41 ventes depuis 2014 · 5 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre366 ventes · 6 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Bernadotte à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Bernadotte a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 71 m² à 450 000 €, soit 6 338 €/m².

Est-ce cher pour Allée Bernadotte ?

Oui : 6 338 €/m² contre 5 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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