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France › Sceaux › Centre › Allée Bernadotte › n° 2

2 Allée Bernadotte, Sceaux

Vendu 466 000 € (5 683 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 923304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 554 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Allée Bernadotte5 897 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre6 031 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sceaux6 034 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 806 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS288
Dernière vente : 5 683 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Bernadotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 853 € À 7 012 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 475 000 €5 723 €/m² 5 723 €
23/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 466 000 €5 683 €/m² 5 683 €
18/08/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 473 600 €5 776 €/m² 5 776 €
23/07/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 455 200 €5 484 €/m² 5 484 €
22/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 435 000 €5 305 €/m² 5 305 €
02/08/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 400 €5 066 €/m² 5 066 €
12/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 377 700 €5 554 €/m² 5 554 €
14/05/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 515 000 €6 280 €/m² 6 280 €
29/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €
26/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 582 000 €7 012 €/m² 7 012 €
04/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 555 395 €6 692 €/m² 6 692 €
16/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €
22/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 414 431 €6 006 €/m² 6 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
4 693 € 12 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 RUE HOUDAN 75 m² 351 975 € 4 693 €
106 RUE HOUDAN 14 m² 112 504 € 8 036 €
106 RUE HOUDAN 16 m² 115 008 € 7 188 €
106 RUE HOUDAN 16 m² 140 000 € 8 750 €
106 RUE HOUDAN 13 m² 106 002 € 8 154 €
112 RUE HOUDAN 69 m² 414 966 € 6 014 €
112 RUE HOUDAN 14 m² 119 994 € 8 571 €
112 RUE HOUDAN 14 m² 83 888 € 5 992 €
112 RUE HOUDAN 65 m² 431 015 € 6 631 €
112 RUE HOUDAN 12 m² 155 004 € 12 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 693 € à 12 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Bernadotte
Fourchette courante4 987 – 5 904 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Allée Bernadotte ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 839 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Bernadotte41 ventes depuis 2014 · 5 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre366 ventes · 6 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Bernadotte à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Bernadotte a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 82 m² à 466 000 €, soit 5 683 €/m².

Est-ce cher pour Allée Bernadotte ?

Non : 5 683 €/m² contre 5 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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