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France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Quai Mayaud › n° 30

30 Quai Mayaud, Saumur

Vendu 184 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4940019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 917 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Quai Mayaud1 680 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 364 €/m² 1 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saumur1 835 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0770 + AV0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Quai Mayaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 397 € À 2 608 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
05/09/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €
03/12/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 000 €2 608 €/m² 2 608 €
10/09/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 352 €2 441 €/m² 2 441 €
07/08/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €
20/10/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
02/06/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €
21/12/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 77 500 €397 €/m² 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 072 € 2 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 QUAI MAYAUD 92 m² 184 000 € 2 000 €
30 QUAI MAYAUD 60 m² 115 020 € 1 917 €
29 QUAI MAYAUD 70 m² 116 970 € 1 671 €
29 QUAI MAYAUD 119 m² 130 186 € 1 094 €
29 QUAI MAYAUD 68 m² 79 968 € 1 176 €
29 QUAI MAYAUD 84 m² 130 032 € 1 548 €
70 RUE JEAN JAURES 133 m² 300 048 € 2 256 €
35 QUAI MAYAUD 49 m² 91 483 € 1 867 €
91 RUE JEAN JAURES 42 m² 55 020 € 1 310 €
91 RUE JEAN JAURES 44 m² 78 012 € 1 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 072 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Mayaud
Fourchette courante1 609 – 2 175 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Quai Mayaud ↗
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-26 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+10 %
vs département-32 %
Rendement brut7.5 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEQuai Mayaud116 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 305 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Quai Mayaud à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Quai Mayaud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 92 m² à 184 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Quai Mayaud ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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