France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Quai Mayaud › n° 19

19 Quai Mayaud, Saumur

Vendu 55 000 € (1 719 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 494002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 695 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Quai Mayaud1 680 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 364 €/m² 1 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saumur1 769 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0555

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 719 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Quai Mayaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 781 € À 1 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/07/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

23/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai Mayaud, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−17 %1 396 €/m²Appt 53 m² · vendu 2016 n° 9−33 %1 121 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2022 n° 11−8 %1 538 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 17−36 %1 071 €/m²Appt 98 m² · vendu 2017

n° 19VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 29−32 %1 135 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2024 n° 35−40 %1 000 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2021 n° 37 T−34 %1 108 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2023

QUAI MAYAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %1 442 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2026 n° 12−7 %1 564 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−61 %661 €/m²Appt 62 m² · vendu 2019 n° 30+17 %1 958 €/m²Appt 92 m² · 10 ventes · 2024 n° 36+3 %1 724 €/m²Appt 29 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Quai Mayaud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

971 € 3 053 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 QUAI MAYAUD 58 m² 65 018 € 1 121 €

12 QUAI MAYAUD 41 m² 64 001 € 1 561 €

11 QUAI MAYAUD 45 m² 63 990 € 1 422 €

11 QUAI MAYAUD 39 m² 59 982 € 1 538 €

12 QUAI MAYAUD 37 m² 58 016 € 1 568 €

11 QUAI MAYAUD 45 m² 75 015 € 1 667 €

9 B RUE JEAN JAURES 45 m² 90 000 € 2 000 €

3 B RUE JEAN JAURES 46 m² 82 984 € 1 804 €

3 B RUE JEAN JAURES 45 m² 71 010 € 1 578 €

8 QUAI MAYAUD 174 m² 425 082 € 2 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 3 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Mayaud

Fourchette courante1 609 – 2 175 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Centre Ville-Fenet-Petit Puy

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗

Saumur

Tendance 3 ans+10 %

vs département-35 %

Rendement brut6.5 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune17ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEQuai Mayaud116 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 305 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Quai Mayaud à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Quai Mayaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 32 m² à 55 000 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Quai Mayaud ?

Oui : 1 719 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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