CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Quai Mayaud › n° 43

43 Quai Mayaud, Saumur

Vendu 90 000 € (1 875 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4940012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Quai Mayaud1 680 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 364 €/m² 1 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Saumur1 908 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 572 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Quai Mayaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 978 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
28/08/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 500 €1 236 €/m² 1 236 €
12/07/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €
08/12/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
462 € 3 495 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 QUAI MAYAUD 165 m² 169 950 € 1 030 €
1 RUE MONTESQUIEU 38 m² 60 002 € 1 579 €
1 RUE MONTESQUIEU 38 m² 89 984 € 2 368 €
1 RUE MONTESQUIEU 108 m² 197 964 € 1 833 €
1 RUE MONTESQUIEU 100 m² 267 000 € 2 670 €
1 RUE MONTESQUIEU 34 m² 65 008 € 1 912 €
5 PL SAINT MICHEL 205 m² 320 005 € 1 561 €
2 RUE MONTESQUIEU 65 m² 30 030 € 462 €
2 RUE MONTESQUIEU 64 m² 116 032 € 1 813 €
2 RUE MONTESQUIEU 47 m² 75 012 € 1 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Mayaud
Fourchette courante1 609 – 2 175 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Quai Mayaud ↗
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+10 %
vs département-29 %
Rendement brut7.1 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEQuai Mayaud116 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 305 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Quai Mayaud à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Quai Mayaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 48 m² à 90 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Quai Mayaud ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien