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France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Quai Mayaud › n° 11

11 Quai Mayaud, Saumur

Vendu 75 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 494001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Quai Mayaud1 680 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 364 €/m² 1 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Saumur1 750 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Quai Mayaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 422 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
12/05/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €
15/02/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 3 053 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B RUE JEAN JAURES 45 m² 90 000 € 2 000 €
3 B RUE JEAN JAURES 45 m² 71 010 € 1 578 €
3 B RUE JEAN JAURES 46 m² 82 984 € 1 804 €
8 QUAI MAYAUD 46 m² 71 484 € 1 554 €
8 QUAI MAYAUD 95 m² 290 035 € 3 053 €
8 QUAI MAYAUD 61 m² 129 015 € 2 115 €
8 QUAI MAYAUD 61 m² 122 976 € 2 016 €
8 QUAI MAYAUD 83 m² 104 995 € 1 265 €
8 QUAI MAYAUD 174 m² 425 082 € 2 443 €
8 QUAI MAYAUD 103 m² 100 013 € 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Mayaud
Fourchette courante1 609 – 2 175 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Mayaud ↗
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+10 %
vs département-35 %
Rendement brut7.1 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEQuai Mayaud116 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 305 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Quai Mayaud à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Quai Mayaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 45 m² à 75 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Quai Mayaud ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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