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France › Saujon › Nord-Ouest › Boulevard Pasteur › n° 61 B

61 B Boulevard Pasteur, Saujon

Vendu 388 000 € (2 519 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 176004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 B2 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Pasteur2 613 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Saujon2 461 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 61 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN946 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 519 €/m² en 2019 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 B Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2019 n° 61 B · Maison · 4 p. 24/09/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 388 000 €2 519 €/m² 2 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 456 € 3 152 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD PASTEUR 100 m² 293 000 € 2 930 €
57 B BD PASTEUR 73 m² 184 982 € 2 534 €
25 RUE DES SEMIS 89 m² 230 955 € 2 595 €
64 BD PASTEUR 141 m² 247 032 € 1 752 €
22 RUE DE PEUDRIT 82 m² 258 464 € 3 152 €
53 BD PASTEUR 184 m² 400 016 € 2 174 €
14 B RUE DES SEMIS 60 m² 87 360 € 1 456 €
20 RUE DE PEUDRIT 78 m² 243 984 € 3 128 €
18 RUE DU 11 NOVEMBRE 87 m² 168 519 € 1 937 €
18 RUE DE PEUDRIT 80 m² 234 000 € 2 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 456 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 894 – 2 930 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-14 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 B ?

LA RUEBoulevard Pasteur56 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 61 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 B Boulevard Pasteur à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2019, maison de 154 m² à 388 000 €, soit 2 519 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 519 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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