France › Saint-Raphaël › Boulouris › Route de la Corniche › n° 2170

2170 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 235 000 € (9 038 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8370063 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21707 045 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Boulouris4 545 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Saint-Raphaël5 062 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 575 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX1059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 9 038 €/m² en 2024 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2170 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 9 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2024 n° 2170 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €

24/07/2023 n° 2170 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

17/07/2023 n° 2170 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/06/2022 n° 2170 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

25/02/2022 n° 2170 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

27/01/2022 n° 2170 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

25/01/2022 n° 2170 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

25/01/2022 n° 2170 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

21/01/2022 n° 2170 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 400 €7 376 €/m² 7 376 €

07/01/2022 n° 2170 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 232 000 €8 593 €/m² 8 593 €

28/06/2021 n° 2170 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 100 €7 128 €/m² 7 128 €

24/06/2020 n° 2170 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

10/12/2018 n° 2170 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/03/2018 n° 2170 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

20/02/2018 n° 2170 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

30/03/2017 n° 2170 · Appartement 30/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

31/05/2016 n° 2170 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

09/01/2015 n° 2170 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Route de la Corniche, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2135 n° 2227 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1853−24 %4 206 €/m²Appt 98 m² · 15 ventes · 2026 n° 1889−6 %5 217 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2026 n° 1905−28 %3 966 €/m²Appt 26 m² · 31 ventes · 2026 n° 2007−53 %2 605 €/m²Appt 430 m² · 3 ventes · 2020 n° 2131−13 %4 834 €/m²Appt 27 m² · 27 ventes · 2026 n° 2135−37 %3 480 €/m²Appt 114 m² · 17 ventes · 2025 n° 2227−14 %4 774 €/m²Appt 90 m² · 26 ventes · 2026 n° 2257−26 %4 092 €/m²Appt 24 m² · 18 ventes · 2026 n° 2273−44 %3 082 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1974lot atypique19 302 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019

n° 2170VOUS ÊTES ICI7 045 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 2250−14 %4 744 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2024 n° 2378lot atypique21 928 €/m²Maison 520 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 390 € 10 398 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2135 RTE DE LA CORNICHE 67 m² 160 130 € 2 390 €

2135 RTE DE LA CORNICHE 36 m² 141 984 € 3 944 €

2135 RTE DE LA CORNICHE 35 m² 110 005 € 3 143 €

2135 RTE DE LA CORNICHE 114 m² 820 002 € 7 193 €

2135 RTE DE LA CORNICHE 114 m² 1 185 372 € 10 398 €

2135 RTE DE LA CORNICHE 52 m² 235 716 € 4 533 €

2227 RTE DE LA CORNICHE 46 m² 247 020 € 5 370 €

2227 RTE DE LA CORNICHE 46 m² 279 956 € 6 086 €

2227 RTE DE LA CORNICHE 57 m² 389 937 € 6 841 €

2227 RTE DE LA CORNICHE 46 m² 241 500 € 5 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 10 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Corniche

Fourchette courante4 477 – 5 975 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Route de la Corniche ↗

Boulouris

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Boulouris ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+39 %

Rendement brut3.5 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

423 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2170 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulouris1 913 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2170 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2170 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 26 m² à 235 000 €, soit 9 038 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 9 038 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2170 Route de la Corniche