France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Chemin des Iscles › n° 181

181 Chemin des Iscles, Saint-Raphaël

Vendu 340 000 € (4 658 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 837005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1814 658 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin des Iscles4 898 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Saint-Raphaël4 158 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 797 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT1040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 658 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Chemin des Iscles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 279 € À 5 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 181 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

25/04/2024 n° 181 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 525 000 €4 817 €/m² 4 817 €

06/04/2023 n° 181 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

04/04/2023 n° 181 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

15/12/2022 n° 181 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 606 490 €5 564 €/m² 5 564 €

06/07/2018 n° 181 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

27/10/2017 n° 181 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 446 000 €3 279 €/m² 3 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin des Iscles, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 176 n° 194 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115+0 %4 902 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025 n° 145+22 %5 983 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026

n° 181VOUS ÊTES ICI4 658 €/m²7 ventes · dernière 2025

CHEMIN DES ISCLESMÉDIANE DE LA RUE 4 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160−12 %4 323 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2025 n° 174−31 %3 365 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 176−4 %4 684 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2023 n° 194−17 %4 089 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 727 € 9 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 658 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 AV DES ISCLES 64 m² 600 000 € 9 375 €

102 AV DES ISCLES 46 m² 235 290 € 5 115 €

102 AV DES ISCLES 44 m² 251 988 € 5 727 €

102 AV DES ISCLES 44 m² 259 996 € 5 909 €

102 AV DES ISCLES 75 m² 552 525 € 7 367 €

102 AV DES ISCLES 44 m² 300 872 € 6 838 €

102 AV DES ISCLES 98 m² 886 998 € 9 051 €

102 AV DES ISCLES 44 m² 163 988 € 3 727 €

115 CHE DES ISCLES 102 m² 500 004 € 4 902 €

145 CHE DES ISCLES 46 m² 270 020 € 5 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 727 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des iscles

Fourchette courante4 537 – 5 781 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des iscles ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+14 %

Rendement brut4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUEChemin des Iscles61 ventes depuis 2014 · 4 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Chemin des Iscles à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Chemin des Iscles a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 73 m² à 340 000 €, soit 4 658 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Iscles ?

Non : 4 658 €/m² contre 4 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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